Il complicato mondo dei mutui casa
Richiedere un mutuo oggi può diventare una vera e propria odissea! Tra scartoffie e garanzie da presentare, richieste di preventivo alle varie banche, rifiuti e nuovi tentativi, ottenere un mutuo casa non è certo una passeggiata.
Per fortuna se si tratta di un mutuo prima casa ci sono almeno delle agevolazioni fiscali: è possibile infatti detrarre, dalla dichiarazione dei redditi, il 19% degli interessi passivi versati. Inoltre nei vari acquisti si può beneficiare dell’iva agevolata al 4% e risparmiare sulle imposte notarili e di registro.
Se invece il mutuo è per la seconda casa la questione è più complessa, i costi aumentano e non di poco!
Per definizione la prima casa è quella in cui il proprietario ha la residenza e in cui vive per la maggior parte del tempo. Purché non rientri nella categoria delle case di lusso, in tal caso i suddetti benefici saltano.
Il mutuo prima casa è in assoluto la tipologia di mutuo più diffuso in Italia.
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